杭州富阳金启嘻游城公寓

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杭州富阳金启嘻游城
项目的名称:金启-嘻游城
项目的具体位置:高科路397号
开发商：杭州金启房地产开发有限公司
拿地时间:2017年年中
土地使用年限:40年产权
项目面积/主力：主力35㎡
总价:4.9米总价60万左右
4.2米总价50万左右
层高:4.2米-4.9米
公寓户型:3-4层为4.9米双钥匙户型
5-10层为4.2米loft户型
几梯几户:2梯26-38户
交付标准:毛坯交付
物业：富阳恒丰物业
物业管理费:商铺2.9 公寓2.8+0.7能耗
项目的规模：建筑面积5.5万方
项目总体量:1021套 商铺331套 公寓690套）
水电：商业水电
总高几层/层高:公寓1号楼，3号楼10层
1号楼，2号楼，3号楼的1-2层为商铺
2号楼9层
4号楼，5号楼，6号楼，7号楼为总高2层的商铺
车位:地上191个车位，地下295个车位 共计486个车位

项目卖点：
富阳大学城，重餐饮商铺加公寓，层高4.2米-4.9米，总体量1000余户，独立产证，分割到户，5所大学已经入驻消费人群稳定，周边在租商铺8万-10万年租金，三联1000套安置房固定人群消费即将开盘。
升值空间：1、不动产是保值品，在平安的年代不会贬值，**多不升值，一般情况下随着GDP的上涨一起上涨。2、房产的升值潜力大过人民币。房产作为一种具有特殊性的商品，有着使用期长，耐用性强的优点。受社会大环境的影响，我国很多城市的房产都出现了供不应求的状况。3、除了房产本身价值的上升，租金是房地产投资的*二收入。如果是将房子他租，还能每月坐收租金。4、无论是古董收藏、股息分红，还是收益、知识产权收入等增益方式，都无法和房子的收益相提并论。房子是生活的必需品，**卖**价，但其他的投资要想挣钱要看时机和行情，要有技术和头脑！5在当今这个大趋势下，房子越来越值钱，这一点不用看我国统计的数据，就看看周边的小区，都已经不是去年的那个价格了！

买房和炒股的区别：房贷还清，房子不可能出现一文不值的情况——而这种不幸却屡屡出现在炒股市场上。在买卖房子时表现得像个天才，而在买卖炒股时却表现得像个傻瓜，这种情况并不让人感到意外。同样是上杠杆买房比炒股省心得多你可以完全按照自己的意愿买卖房屋，银行使你只要先支付20%或更少的首期房款就可以拥有自己的房屋，这样利用财务杠杆给你增添了很大的经济实力。当然，你可以在购买炒股时只交纳一半现金（或者更少），在交易中这被称为“保证金购买”，但是每一次当你用保证金购买的炒股下跌时，你就必须在账户上存入更多的现金。但是在买房子时就不会发生这种事情。如果房子的市价下跌了，你不用拿出更多的现金，即使房子坐落在由于石油开采造成下陷的地块内。房产商从来不会在午夜打电话通知你：“你必须在明天上午11点之前送来两万美元，否则你的两间卧室会以低价被卖掉。”而用保证金购买炒股的投资者却经常会碰到不得不卖掉的情况。来电咨询【zhuci】售楼部，给您更多的优惠。【zhuci】这篇文章主要告诉你买【zhuci】房子可以优惠，能给您省下不少钱。如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况，以及近期优惠情况。

买房能挣钱：在北京：2006年买入价280万，2017年卖出价2600万。十年涨2320万。平均来看就是一年涨232万，一月涨19.3万，一天涨6352元，一小时涨264元，平均每分钟涨4.4元，这就是房地产的价值所在。毕竟涨100万比挣100万要容易的多了！在上海：2013年买入价非常偏的地方南汇区，单价8000一平，2017年，单价涨到了6万一平，。4年涨5万左右一平。100平米的话，就4年的时间，500多万就挣到手了。毕竟涨500万比挣500万要容易的多了！这就是为什么那么多人喜欢投资的原因。在浙江省嘉兴市，2015年的时候，房价7000一个平方，2017年年底，房价涨到了1.5万，有的高达2.2万一平，就2年的时间就翻了2-3倍。这就是房产的魅力。目前，还有一个投资机会，【zhuci】是个非常不错的选择，欢迎来电咨询。来电享受【zhuci】售楼部内部较低优惠，联系售楼部管经理，打我电话有惊喜哦！【zhuci】售楼部直接对接，提前预约，免费班车接送，售后更放心。

【zhuci】这篇文章主要告诉您买【zhuci】房子可以优惠，能给您省下不少钱。如有需要欢迎来电咨询项目的具体情况，以及近期优惠情况。投资价值：1、一次投资，长期受益。一套好的房子，可以受用终身，不论是自住还是他租，亦或者是转卖，都可以让房主本身受益无穷。如果是将房产转卖，就目前房价的上涨趋势而言，房价翻个几倍丝毫不成问题。2、利于提高投资购房者的信誉度。因为房产的难买性，所以拥有房产变成了占有资产、具有资金实力的很好证明。这对于提高投资购房者或房产拥有者的资信等级、获得更多更好的投资交易机会具有重要意义。3、易于获得金融机构的支持。由于可以将房地产作为物，所以置业投资者较容易获得金融机构的支持，得到其投资所需要的大部分资金。包括商业银行、公司和公司等在内的许多金融机构都愿意提供服务，给置业投资